2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
45.6万円/㎡
前年比+21.7%
広島市西区
48.7万円/㎡
前年比+18.4%
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ディアメゾン庚午南アーバンフィール
広島県広島市西区庚午南一丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩11分
2009年築 / 13階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
4,238万円
53.5万円/㎡
2,574
3,683
4,792
5,901
AI査定結果
推定相場価格
4,238万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,683万円〜4,792万円
46.5万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月3日
ディアメゾン庚午南アーバンフィール
3,850万円（48.6万円/㎡）/ 9階 / 79.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,850万円 | 48.6万円 | 9階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/22 | 4,280万円 | 54.0万円 | 9階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 3,500万円 | 47.7万円 | 11階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 3,500万円 | 51.3万円 | 11階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,680万円 | 49.1万円 | 5階 | 74.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,650万円 | 46.9万円 | 11階 | 99.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,590万円 | 43.8万円 | 2階 | 81.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,230万円 | 44.8万円 | 9階 | 94.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 3,680万円 | 44.9万円 | 2階 | 81.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,890万円 | 47.4万円 | 2階 | 81.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 4,380万円 | 46.4万円 | 9階 | 94.49㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ディアメゾン庚午南アーバンフィール 広島市西区庚午南一丁目 | 古江駅11分 | 3,850万円 | 48.6万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/07 | ルミナス古江 広島市西区古江西町 | 古江駅9分 | 3,190万円 | 47.1万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズ新井口マークレジデンス 広島市西区井口明神一丁目 | 『新井口』駅5分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.43㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/10 | スターアーク古江東 広島市西区古江東町 | 高須駅9分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/03 | パークハウス庚午北ウェリスコート 広島市西区庚午北四丁目 | 高須駅8分 | 2,950万円 | 39.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/29 | ヴェルディ横川駅前 広島市西区横川新町 | 横川駅6分 | 5,780万円 | 60.6万円 | 95.38㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/23 | フローレンス大芝公園グランドアーク 広島市西区大芝二丁目 | 白島駅15分 | 3,580万円 | 37.9万円 | 94.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/06 | ヴェルディ大芝公園リヴァージュ 広島市西区大芝二丁目 | 新白島駅18分 | 3,950万円 | 43.3万円 | 91.3㎡ | 3SLDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/09/27 | フローレンス観音本町グランドアーク 広島市西区観音本町二丁目 | 福島町駅11分 | 3,580万円 | 38.6万円 | 92.69㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/29 | アルファライフ平和大通り 広島市西区観音町 | 小網町駅4分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.78㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/25 | ディアメゾン観音新町フレスティア 広島市西区観音新町一丁目 | 舟入南駅16分 | 3,580万円 | 38.6万円 | 92.71㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で21.7%上昇、広島市西区では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は広島市西区の平均と比較して0.2%割安です。
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1996年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
ライオンズマンション平和大通り
広島県広島市西区西観音町
広島電鉄本線 / 西観音町駅 徒歩 3分
1988年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
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広島県広島市西区古江西町
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩 6分
1983年築 / 5階建 / 45戸 / RC造